公积金贷款还款怎么还?有这两种方式

来源:银行信息港时间:2022-01-11 14:30:47

公积金贷款还款怎么还?

【1】等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]

等额本息,意思是本金总额与利息总额相加,然后均分摊到还款期限的每个月中,所以每月的还款额相同,在整个还款期间还款压力也没什么变化。

【2】等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率。

等额本金则是指每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,所以在整个还款期间还款压力先大后小。

至于我们选择具体选择哪种还款方式,应该根据自身经济能力,选择适合自己的还款方式。比如,没有好的投资途径,总觉得身上背着房贷心理不适,那么可以选择等额本金、提前还款等的方式来减轻后续还款压力。而且也可以省下一笔利息的费用。而若是我们前期资金压力较大,或者是有不错的投资途径,那么可以选择等额本息的方式。

标签: 公积金 贷款 还款 公积金贷款还款怎么还

相关阅读

推荐阅读

贷款等额本息什么意思 计算公式是什么?

贷款等额本息什么意思 计算公式是什么?

在贷款买房的时候,购房者不仅要选择合适的贷款银行,还要选择适合的还款方式,其中,比较常见的还款方式是等额本息。那么,贷款等额本息什更多

2022-02-10 14:15:15
公积金贷款额度是根据什么来定的?和账户余额有关吗

公积金贷款额度是根据什么来定的?和账户余额有关

公积金贷款额度是根据什么来定的?1 还贷能力按照还贷能力计算的话,计算公式为:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公更多

2022-02-10 14:14:14
公积金贷款额度不够买房怎么办?可以这样做

公积金贷款额度不够买房怎么办?可以这样做

公积金贷款额度不够买房怎么办?1 申请组合贷款组合贷款就是商业贷款和公积金贷款一起贷,可以用于对公积金贷款额度不够的一种补充,但组合更多

2022-02-10 14:13:06
哪些房子不能公积金贷款?这几种无法使用

哪些房子不能公积金贷款?这几种无法使用

哪些房不能用公积金贷款?1、小产权房屋小产权房也称为乡产权房,正是因为小产权房屋没有真正意义上的房地产许可证,因此,住房公积金管理中更多

2022-02-10 14:11:45
怎么看自己的社保 三种查询方法

怎么看自己的社保 三种查询方法

1、可以电话查询:拨打12333进行查询;2、网上查询:登录所在城市的人力资源和社会保障网查询;3、上门查询:携带个人身份证明原件和社保卡,更多

2022-02-10 14:10:27
公积金贷款最后一个月为什么还那么多

公积金贷款最后一个月为什么还那么多

公积金贷款最后一期为什么还款多?公积金贷款最后一期之所以还款比较多,主要是因为公积金贷款一般都是从放款日开始按月计息,而贷款的最后更多

2022-02-09 15:03:23
提前还部分房贷的流程?可以异地申请吗

提前还部分房贷的流程?可以异地申请吗

提前还部分房贷异地能申请吗?不能。用户想要提前还部分房贷需要前往贷款办理银行申请,不能异地申请提前还贷,只能够在本地银行办理申请。更多

2022-02-09 15:02:34
公积金贷款50万需要什么条件?公积金余额要多少才可以

公积金贷款50万需要什么条件?公积金余额要多少才

公积金贷款50万需要什么条件?申请公积金贷款首先需要是缴纳了公积金的职工,其次攻击机缴纳年限需要在六个月以上,并且中间没有断缴的情况更多

2022-02-09 15:01:41
+ 点击查看更多精彩

精彩放送

春节楼市表现低迷 整体上看2022年春节楼市表现惨淡
    今年春节楼市表现如何?2月7日,中国商报记者走访北京市部分房产中...
房地产调控力度持续加大成效明显 全年楼市“稳”字当头
    2021年,房地产调控力度持续加大。在房住不炒的主基调下,调控政...
北京首个“交房即交证”回迁房项目竣工!推进地区城市化建设跨越式发展
    房子都住了好几年,大红本却还没拿到手,办户口、上学都麻烦,这...
北京共有产权房新版导则对面积标准作出调整 中心城区面积不再“一刀切”
    12月23日,北京市住建委、市规自委联合印发《北京市共有产权住房...
93套房一次性抛售却无法网签? 开发商表示终止销售并启动善后程序
    93套房一次性抛售却无法网签?这两日,一则上海93套房的消息冲上热...
鼓励并购出险房企优质项目 切实推动房地产市场良性循环和健康发展
    12月20日,央行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险...
    最新见闻