二手房过户要注意哪些方面?需要多长时间?

来源:股城网时间:2022-01-12 15:26:36

现在无论是新房还是二手房都很受欢迎了,当然房子过户的问题也是需要了解清楚的。买房是人生中的大事之一,毕竟买房都需要一笔不小的支出。所以,二手房过户要注意哪些方面呢?我们一起来看看!

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易。二手房买卖,房屋过户是非常重要的一个步骤,购房者才能拥有完整房屋产权,所以,需要多长时间呢?

二手房过户如何

据悉,二手房交易当中,你需要完成和买家签订协议,协助查册原房产证,与买家到房产交易所办理转名字等过程。二手房设施设备清点,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。

二手房过户需要多长时间?一般规定为7-45天,最短7天,最长则需要45天左右。购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。

标签: 二手房 过户 方面 二手房过户要注意哪些方面

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