接力贷买房后能增加共有人吗？贷款买二手房的流程怎么走？
接力贷买房后能增加共有人吗
接力贷买房后不能增加共有人，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人的话，需要缴纳登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
按照相关规定，夫妻之间在房产证上增减姓名是较为简单的，因为对于婚后购买的房子属于夫妻共有财产，不管要在房产证上增加还是删减名字，只要双方同意，直接去房产管理部门申请办理即可。但若是夫妻一方在婚前购买的房产，并已办理房产证，则不能直接申请添加配偶一方的姓名。
夫妻以外的其他关系，包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。所以，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
贷款买二手房的流程怎么走
1、看房子以及签订购房合同
购房者看中了自己想要购买的房子之后，买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后走贷款流程。
2、进行房产评估
贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5-7个工作日。
3、向银行申请贷款
二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，如果要去银行申请二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。
4、银行审核
提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核，当购房者把资金提交给银行之后，银行就会对购房者提交的资料进行审核，满足条件审核才会通过。
5、提交过户申请
贷款申请下来之后，如果购房者缴纳了首付款的话，就需要提交过户申请。办理过户需要买卖双方同时到场，买卖双方需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，同时要申报成交价格，拿受理单。
6、办理房产证
办理房产证之前购房者还需要缴纳相关的税费，缴纳完房产税费之后，双方就可以开始办理房产证书了，房地产管理部门会为购房者核发新的房屋产权证，不过双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
7、银行放款
当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就能去银行办理房产抵押了，办理房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里。
相关阅读
-
10-26
-
10-26
-
10-26
推荐阅读
-
-
接力贷买房后能增加共有人吗？贷款买二手房的流程
接力贷买房后能增加共有人吗接力贷买房后不能增加共有人，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人的话，需要缴更多
2022-10-26 10:05:33
-
-
买房可以0首付全额贷款吗？买房子交了首付贷款办
买房可以0首付全额贷款吗买房不可以0首付全额贷款。不管是商业银行还是公积金中心，对于贷款买房都有最低首付比例的限制，相对来说公积金贷更多
2022-10-26 10:04:13
-
-
两市ETF融券余额环比减少1.61亿元
最新两市ETF两融余额为1372 97亿元，环比上一交易日增加3785 30万元，其中，ETF融资余额环比增加1 99亿元，融券余额环比减少1 61亿元。更多
2022-10-26 09:34:03
-
-
【环球速看料】市场主要指数集体高开
市场主要指数集体高开。上证指数涨0 04%，报2977 56点，深证成指涨0 23%，报10664 43点，创业板指涨0 44%，报2324 77点，所属概念方面，烟草、更多
2022-10-26 09:45:16
-
-
中电联：预计全年全社会用电量同比增长4%-5%
10月25日，中电联发布《2022年三季度全国电力供需形势分析预测报告》，预计全年全社会用电量同比增长4%-5%。《报告》显示，前三季度，全国全社更多
2022-10-26 09:31:39
-
-
今亮点！高端制造再迎政策利好 3000点下方 相关
昨天发改委等六部门以制造业为重点，印发了一系列支持外资的新举措。结合近期市场，高端制造行业是否将再次迎来政策利好？3000点下方，相关板更多
2022-10-26 09:25:20
-
-
A股开盘：三大指数高开 创业板指涨0.44% 包装印
10月26日上午，A股开盘，三大指数高开，上证指数涨0 04%，深证成指涨0 23%，创业板指涨0 44%。包装印刷、贸易、酒店及餐饮、烟草概念、互联网更多
2022-10-26 09:26:35
-
-
中信建投：维持全年新能源车700万辆销量预期
中信建投指出，供给端，BYD、Tesla产能持续爬坡，新势力L9、G9、ET5、ES7，自主品牌SL03、海豹等新车的交付即贡献纯增量；需求端，下游需求依更多
2022-10-26 08:33:48
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-26
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
10-25
-
今日必看
-
-
今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
-
-
房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
-
-
近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
-
-
日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
-
-
越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
-
-
尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
-
精彩话题
-
最新见闻
- 征信上的逾期记录怎样撤销？征信逾期一天和三个月区别是什么？
- 抖音月付是人人都能开通吗？无法开通抖音月付的原因是什么？
- 央行MLF政策是什么？mlf到期是利好还是利空？
- 快递拒收后我可以在后台申请退款吗？物流拒签后要多久才能退款？
- 汽车行经施工路段应如何安全驾驶？雪天路滑怎么开车安全？
- 当你驾车行驶到泥泞道路时应如何安全驾驶？机动车安全驾驶十大注意事项
- 面膜能改善油性皮肤吗？油性皮肤可以用面膜改善吗？
- 倩碧毛孔细致精华露价格如何？倩碧毛孔细致精华露保湿好吗？
- 资讯：【盘前播报】控制好仓位，保持谨慎，不盲目预测底部
- 上市公司重要公告集锦2022年10月25日
- 今日报丨国家卫健委：昨日新增本土“205+875”
- 微头条丨双11大促正式开启，“超头”主播回归将带动这一行业
- 全球短讯！新股申购（打新小闹钟）2022年10月25日
- 贸易商惜售，丙烯腈价格持续推涨
- 重点聚焦!买时容易换时难，今年你踩了蟹券的坑吗？
- 热点！央行、外汇局上调跨境融资宏观审慎调节参数
- 环球通讯！上海机场开通进博会航空货运“绿色通道”
- 两融余额小幅上升 较前一交易日增加16.65亿元
- 环球观点：青浦徐泾镇：10月24日至11月12日每日一检全域全员核酸筛查
- “武巴连线”威力大！海港七球大胜梅州客家队
- 当前快播：银河证券：加快建设制造强国 推动高端装备进口替代
- 全球看热讯：中金公司：四季度GDP同比增速有望继续改善
- 苏纳克将于25日正式就任英国首相
- 金融“活水”助力 “衡阳制造”腾飞
- 世界百事通！国泰君安：双十一临近 期待大促与超头提振化妆品行业
- 世界滚动:美国密苏里州一高中发生枪击事件，已致3死6伤
- 视点！晨读｜闲话“善意”
- 天天观天下！“老坛酸菜”团体标准来了，能重拾消费者信任吗？
- 信贷投放进入年终冲刺窗口期 多家银行按下“快进键”
- 机构广揽REITs人才
- 天天快看点丨中国经济三季度企稳 四季度有望延续回升势头
- 经济恢复向好 三季度我国GDP同比增长3.9%
- 通讯！稳增长政策发力显效 三季度GDP同比增长3.9%
- 世界即时：公告头条2022年10月24日
- 苏纳克当选英国保守党党首 将出任英国新任首相
- 世界通讯！第五届进博会线上国家展今天开始试运行 首批30个国家上线
- 三部门：扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围
- 世界今日讯！新能源不香了？四季度部分机构“押宝”医药
- 天天热消息：京东“11.11全球热爱季”启动 超5亿种商品享30天超长价保
- 全球即时：中国银河给予家用轻工推荐评级：9月社零略有承压 关注家居龙头超跌配置机遇
- 环球观速讯丨北向资金今日大幅净卖出179.12亿元
- 短期市场仍然面临考验 紧抓主线机会
- 天天即时：郑州中牟县69亩宅地挂牌转让 起始价2.68亿元
- 【环球聚看点】出游需求与旅游产品供给失衡 景区应及时转型创新
- 环球动态:消息称小鹏汽车将进行组织架构调整 官方暂未回应
- 最新出炉！10月24日沪深股通净流出179.12亿 这只龙头被逆势买入3.470亿！
- 独家述评｜“双十一”的新变化
- 全球快资讯丨逆势上涨压缩空气储能有望成主流路线之一
- 统计局：9月近8成城市房价下降 一线城市新房价格同比涨2.7%
- 世界今日报丨长短端交易现反向信号 日债收益率曲线周一趋陡
- 今日最新！9月70城楼市价格发布 业内人士指楼市已成“买方市场”
- 速读：国家能源局：截至9月底全国累计发电装机容量同比增8.1%
- 【世界播资讯】推进交通基础设施资产证券化！四部门联合发布
- 全球简讯:股权转让数据监测2022年10月24日
- 碳酸锂高价“肆虐”，实现碳酸锂自给
- 世界观天下！被狗狗咬伤，除了疫苗为什么还要打免疫球蛋白？
- 70城房价出炉：一线城市也下跌 为啥成都能连涨数月？
- 每日消息!中纪委：反腐败必须永远吹冲锋号
- 转融资费率下调 驱动中线行情
- 每日热讯!500亿军工龙头涨停，军民融合催生大风口
- 收评：沪深两市震荡调整 军工、工业母机等板块逆势大涨
- 国家统计局：前9月全国商品房销售额9.9万亿元
- 【世界速看料】F1“车手二代”走上赛场：想“子承父业”？别“砸了招牌”！
- 韩国一载有173人客机在菲律宾冲出跑道，机头破损严重
- 视频 | 上海警方捣毁非法“外汇银行” 涉案金额超2亿元
- 两部门印发《交通运输智慧物流标准体系建设指南》
- 国家统计局：秋粮生产总体稳定 全年粮食有望再获丰收
- 世界观天下！专家解读前三季度居民收入增速跑赢GDP：主要得益于三个因素
- 【当前独家】我国实现固废零进口目标，行业扩容脚步或进一步加快
- 新动态：上市公司正负面新闻2022年10月24日
- 沪深两融标的池扩容，有望增厚行业利润超3%
- 世界观热点：印尼球迷冲突事件死亡人数上升至135人
- 最新：本周冷空气频繁，全国大部地区气温下滑
- 最新资讯：中证新能源金属主题指数即将发布
- 双十一苏宁易购升级价保服务 价保服务最长可延至12月
- 紫燕食品：佐餐卤味龙头开启全国化扩张 核心大单品“夫妻肺片”具有较强护城河
- 【环球速看料】国家统计局：9月份商品住宅销售价格环比总体呈降势
- 今日热议：统计局：9月份社会消费品零售总额增长2.5%
- 环球热讯:三季报业绩亮眼，军工迎“内生+外延”双驱动
- 世界即时：新股申购（打新小闹钟）2022年10月24日
- 世界球精选！上市公司重要公告集锦2022年10月24日
- 热点在线丨财经早班车丨沪深交易所：“境内交易所窗口指导券商、基金交易”不属实
- 当前报道:五大城市群探路“氢能” 燃料电池汽车迎利好
- 全球最资讯丨中信证券：新能源并网提速 长时储能建设大有可为
- 热点评！阳信县河流镇：黄土地走来“红管家”玉米地迎来好“丰”景
- 世界看点：深市首例！涉房企业A股融资松闸后火速抛出定增 国际实业拟定增募资不超9.64亿元 控股股东全额认购
- 天天即时看！多家信托公司小股东拟退出 股权转让趋势或将持续
- 全球快讯:上市银行再成调研热点机构看业绩重模式
- 全球看热讯：上海节能服务总收入增8.5%
- 每日简讯：山东昨日新增2例本土确诊病例和35例本土无症状感染者
- 全球速看：国内油价调价窗口24日开启 或迎下半年第二次上调
- 滚动：云南昨日新增本土确诊病例3例 本土无症状感染者31例
- 世界报道:中信建投：新机遇下 未来欧洲热泵市场空间可期
- 每日讯息!义乌年货热卖 义乌春节用品订单暴增
- 【天天快播报】全球十大光伏生产企业中国占八个 全球最大光伏板图形电站在中国
- 世界头条：基金投顾试点三周年头部效应显现 业内对股票投顾试点已有明确预期
- 全球观察：短视频荐书、上线年度评选 “双11”图书市场争流不再只“满减”
- 快看点丨变盘在即！突然传来了利好消息
- 天天快看：政策扶持动力电池“绿色回收” 深市环保产业迎来第二成长曲线
- 【环球播资讯】北京挂牌2宗预申请宅地 总起始价约55亿元
营业执照公示信息