房贷利率二选一什么意思？房贷lpr利率多长时间调整一次？
房贷利率二选一什么意思
银行执行的房贷利率，以前主要是参考中国人民银行发布的贷款基准利率，比如1-5年(含)利率4.75%，5年以上利率4.9%，但自从2019年中国人民银行推出贷款市场报价利率(LPR)，将银行贷款利率的定价参考交由市场公开决定之后，就出现了房贷利率二选一的情况。
所以，为了保障用户贷款的知情权与选择权，尤其是以前申请的房贷，现在正在按揭中、房贷还未还清的用户，更加需要知道，如果用户不主动操作这个二选一的权利，那么贷款银行可以默认用户维持原有固定利率不变，或者默认为用户选择LPR浮动利率，据了解这个房贷利率二选一的截止时间是2020年8月31日。
房贷lpr利率多长时间调整一次
LPR是每个月20号(遇节假日顺延)都会重新报价，至于房贷利率是否会跟随LPR变化，得视具体情况而定：
1.如果是公积金贷款，自然不会受LPR的影响，毕竟公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR没有关系，只有当人民银行调整了贷款基准利率，房贷才会从次年1月1日起开始执行调整后的新利率。
2.如果是商业贷款，而合同约定执行的是浮动利率，那当LPR发生调整变化后，等重定价日到了，届时将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。而重定价周期最短是一年，重定价日有两种选择，1月1日或者贷款发放日。
3.如果是商业贷款，但合同约定执行的是固定利率，那哪怕LPR调整变化了，房贷利率也不会随之发生变化，将一直按照签合同时约定的利率来执行。
标签： 房贷利率二选一什么意思 房贷lpr利率 贷款基准利率 贷款银行
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