【全球独家】最贵一套1.3亿 北京豪宅“顶流”万柳书院75套住宅被抵押拍卖
5月7日,京东拍卖网站挂出了一个北京“网红小区”的75套房源,正是年初因“万柳少爷”火出圈的海淀知名豪宅万柳书院。
据京东拍卖信息显示,上述75套住宅属于万柳书院开发商北京赫华恒瑞房地产开发有限公司,目前是不良债权转让项目的抵押物,该笔债权总额为46.95亿元,处置主体是中国信达,但并非是竞价拍卖,而是招商的资产推介。
(相关资料图)
图片来源:京东拍卖
也就是说,由于中国信达持有万柳书院开发商46.95亿元的债权,而开发商无法偿还或只能偿还少量,因此其名下唯一开发和销售的楼盘万柳书院的房产将被信达用以“抵债”。
据房天下显示,万柳书院目前有70余套二手房源出售,小区房源均价约为20.5万元/平方米,单价在17.9万元/平方米-29.8万元/平方米之间,最贵的一套为1.3亿元,是一套6室2厅的毛坯房。
天眼查app信息显示,赫华恒瑞此前为中赫置地旗下公司,曾属于中赫集团体系内公司。中赫成立于2005年9月,在地产、商业开发以及文化体育等产业方面均有布局,比如其持有北京国安足球俱乐部100%的股权,不过在2019年时,中赫在赫华恒瑞的大股东地位已被中国信达资产旗下的中国金谷国际信托所取代。
按照拍卖信息显示的46.95亿元的债权金额计算,这75套未售房源的均价约6260万元/套,相较于此前现身于法拍的几套过亿房源相比,已便宜不少。
“万柳书院”项目从诞生之时就备受关注。2012年7月,海淀区万柳生态区内的一宗地块拍卖时,引来了万科、保利融创联合体、中化方兴(后更名为中国金茂)、中赫、龙湖、中冶、华侨城、中建九龙仓联合体、懋源地产、招商地产等10余家房企参拍。
但在这一地产调控时期,央企参与“地王”争夺有些许疑虑,竞拍开始之前,保利退出了与融创的联合体,万科、招商蛇口、中冶等企业虽出席竞拍现场但从未举牌,激烈的争夺由民企融创、中赫以及北京本土的开发商懋源地产主导。
最后,中赫置地经过46轮竞价、以“26.3亿元总价+16400平方米回购房面积”的代价拿下该地块。同时,4.15万元/平方米的实际楼面价,也让该地块成为当时北京的最贵地价项目。
为了打造与高地价相匹配的产品,已在北京开发过最贵住宅“钓鱼台7号院”(30万元/平米的最高预售均价)的中赫置地,在项目景观、外立面等要素上下足了功夫,至今北京豪宅市场仍有一句顺口溜“万柳的墙,西宸的缸,霄八的顶,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院”。
除项目区位优异外,万柳书院因地处北京四环,紧邻中关村,交通便捷,周边商圈资源丰富,且同时拥有中关村三小、人大附中等稀缺教育资源,亦是北京顶级学区之一。
据了解,万柳书院于2015年1月7日首度入市,销售均价为14.5万元/平方米。不到一周时间,万柳书院再度开盘,均价就整体上涨1万元至15.5万元/平方米,不久后即售罄。
通过法拍渠道,万柳书院也曾拍出“天价”。阿里法拍显示,万柳书院曾于2022年5月14日先后拍出两套房产,合计成交价约1.85亿元。
其中一套房产在5503万元起拍价的基础上,翻了近两倍,成交价1.09亿元,该房屋建筑面积合计298.96平方米,折算下来每平方米约36.47万元,刷新了北京当时法拍市场的天花板。
今年初,一名北京高中生分享了一则运球的视频,平平无奇的举动却因背景中疑似“齐白石真迹”,以及定位ip“万柳书院”,被网友将豪宅、顶级学区房赋予该高中生身上,称其为“万柳少爷”。
背后的开发商中赫近期却风波不断。据天眼查显示,中赫集团有限公司也存在多个被执行人信息,被执行总金额超8.92亿元,被执行人还包括旗下中赫置地有限公司、北京国安足球俱乐部有限责任公司等。
不过中赫集团的“体育+地产”业务并未受到影响,2022年冬奥会的崇礼太子城小镇的投资开发运营方是中赫集团。
另外,2023赛季中超联赛于今年4月拉开帷幕,开幕式暨揭幕战北京国安VS梅州客家在新工体进行,新工体的改造建设、投资和未来运营,就是由中赫集团牵头。
如今在万柳书院持有的资产被摆上“偿债”方案,助力前子公司赫华恒瑞重组债务时,也有不少意向投资人想乘机入场。
截止发稿时,这宗拍卖信息已有1万+次围观,25名意向人。
(文章来源:界面新闻)
标签:
相关阅读
-
05-08
-
05-08
-
05-08
推荐阅读
-
【全球独家】最贵一套1.3亿 北京豪宅“顶流”万
5月7日,京东拍卖网站挂出了一个北京“网红小区”的75套房源,正是年初因“万柳少爷”火出圈的海淀知名豪宅更多
2023-05-08 17:26:33
-
应对全面注册制下投资者保护新局面!5·15问问投
投资者对市场的信任与信心,是支撑资本市场稳定健康发展的关键。根据此前中国证券登记结算有限公司发布的数更多
2023-05-08 17:32:19
-
蒳美迩年内收三张“罚单” 涉及使用过期医疗器械
日前,深圳市市场监督管理局发布的一则行政处罚信息显示,深圳蒳美迩医疗美容门诊部因使用过期医疗器械,被更多
2023-05-08 16:38:59
-
逸仙湖公园“健康角” 月月推志愿者服务
记者从中山市石岐街道办事处了解到,为提高全民健康素养,让广大居民就近就便享受基本公共卫生服务,石岐卫更多
2023-05-08 16:29:37
-
环球热文:跨越千里 “白茶一号”筑起贵州“云中
站在海拔1300多米的贵州沿河土家族自治县中寨镇茶海山巅,只见“白叶一号”茶园基地层层叠叠,宛如一片绿色更多
2023-05-08 16:44:15
-
热讯:世界卵巢癌日丨出现腰部肥胖、月经改变、食
卵巢癌是影响妇女生命健康的三大恶性肿瘤之一,死亡率高居妇科恶性肿瘤之首。卵巢位于盆腔深处,其癌变症状更多
2023-05-08 16:30:37
-
广东:到2025年实现高速公路服务区快充站全覆盖
广东省发展改革委等部门印发《广东省全面推行清洁生产实施方案(2023-2025年)》。其中提出,交通运输清洁更多
2023-05-08 16:42:20
-
5月8日ETF基金成交概况
全市场ETF基金今日合计成交额1053 47亿元,非货币类ETF基金中,今日上涨的有575只,下跌的有153只。证券时更多
2023-05-08 15:48:25
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
05-08
-
今日必看
-
精彩话题
-
最新见闻
- 全球滚动:昆山两楼盘因“大幅降价”被通报?住建局:业主支持我们发文,销售:折扣还在 快结束了
- 4月份全国自然灾害致794万余人受灾,沙尘天气较常年同期偏多_热文
- 统筹金融资源支持民营经济高质量发展 福建出台“16条”
- 颜色歌歌词_歌曲颜色歌歌词
- 趴蝮摆放位置_趴蝮 看热讯
- 东方铁塔:公司中标国家电网采购项目 金额合计约2.47亿元
- NBA季后赛|准绝平、准绝杀都靠他!哈登成了76人“永动机” 新要闻
- NBA季后赛|双拳难敌四手!“约老师”53分成史上季后赛第四大空砍
- 世界热消息:亚冠|上海海港、浙江队附加赛将对阵泰国球队
- 华凯易佰:AIGC应用于公司的智能刊登、智能调价、智能广告等业务环节
- 世界红十字日 | 红十字博爱周在沪启动 有人实现“髓愿”送出生命礼物_环球微速讯
- 周鸿祎:国内大模型如果不经过两年模仿 上来就说超越 那叫吹牛
- 视觉中国AI创意工具上线 可对版权图片进行二次创作
- 存在侵害用户权益行为 羊了个羊、单机斗地主等56款APP(SDK)被通报
- 世界热推荐:深化校企合作助力人才培养 “海信教育基金”在青岛大学成立
- 【世界独家】福建福州市高新区市场监管局全力保障“数字中国”建设峰会食品安全
- 海通国际发布江化微研报 资讯推荐
- 历史|推步聚顶测妖田?这题我会——显微镜下的明朝数学 环球短讯
- 张丹峰起诉传媒公司侵犯肖像权_全球今热点
- 视点!历史|张丽影用《战火中的青春》为西南联大立传
- 4场比赛,狂轰135分!只用3年,他就做到了哈登一辈子没做到的事 热点评
- 条形图和直方图区别(条图和直方图的区别简介介绍) 微动态
- 前沿资讯!元隆雅图:正在将赛会特许和体育IP打造成常态化的持续性业务
- 国机精工:非公开发行事项正处于尽职调查阶段 每日热闻
- “星火”认知大模型发布 期待共燃人工智能“燎原”生态
- 中粮资本:用科技赋能传统金融 先后上线四大产业金融服务平台-全球播报
- 【天天新视野】《银河护卫队3》首周票房登顶北美票房榜
- 参加综艺节目后人气飙升 日本歌手美依礼芽已被注册为商标|世界观速讯
- 臻镭科技:不存在将其他采购单位的订单转嫁到集迈科的情形_世界今亮点
- 主导产品片仔癀锭剂价格上调至760元/粒 片仔癀一字涨停
- 当前关注:“雪松系”企业涉嫌非吸被立案 实际控制人张劲被采取刑事强制措施
- 环球观速讯丨视频丨上海市口腔医院原创科普舞台剧 亮相2023年上海科技节
- 今日看点:警惕!这56款APP(SDK)侵害用户权益,附全部名单
- 当前聚焦:国家医保局:1-3月基本医疗保险基金总收入9100.48亿元 同比增长9.5
- 最新:泰和新材:芳纶可做成单向布针对旧楼墙体开裂部位进行加固,也可以用芳纶布对桥体桥墩进行缠绕加固
- 下游需求拉动 工业级碳酸锂半月涨幅已超30%
- “残疾人专属公交站”并非特权而是弱势补偿 全球视讯
- 万份收益是什么意思?万份收益低说明什么?
- 洗盘是什么意思?股民炒股知识须知
- 港股通每日额度是多少?港股通每日额度用完会怎么样?
- 怎么查股票账户?查股票账户怎么操作?
- 金融危机是什么?金融危机时间一般是多久?历史上的金融危机有哪几次?
- “公司IPO了,创始人不肯发朋友圈?” 当前视点
- 沪指暴跌的原因是什么?沪指与深指有什么不一样的?
- 银轮股份:二季度主要业务有望同环比继续改善
- 跳水世界杯|中国梦之队精兵强将 连续两站包揽9金
- 竞争对手的主要优势有哪些?如何分析竞争对手?
- 什么是中转贸易?中转贸易的条件是什么?中转贸易和过境贸易的区别是什么?
- 全球关注:海兰信:UDC首批舱的客户主要有中国电信及新加坡Atlas等
- 降低存款准备金率的目的是什么?降低存款准备金率的目的和意义到底是什么呢?
- 天天热门:雪松控股下属公司被立案查处 主要犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施
- 4月份全国自然灾害致794万余人受灾,沙尘天气较常年同期偏多
- 市场指标2023年05月08日
- 【世界快播报】专家详解遇到暴雨如何科学防范保障安全
- 天天快看点丨南方多地强降雨 | 福建光泽:抓紧清淤排涝 恢复生产生活
- 南方全面入汛 强降雨或持续多发 国家防总部署重点地区防汛抢险救灾工作
- 太平洋给予柳工买入评级 Q1业绩好于行业 新业务+国际化强化成长动能-播资讯
- 检察机关启动为期8个月参与粮食购销领域腐败问题专项整治工作
- 每日热议!聚焦|满分攻克“207C”!全红婵历史第二高分夺冠 绝代双骄比翼齐飞
- 神州数码子公司中标中国足协公有云采购项目
- 热点!大涨30% “ 蓝晓转02”盘中临时停牌
- 环球简讯:秦穆公谓伯乐曰答案(秦穆公谓伯乐曰)
- 环球观焦点:直上绕城高速!果园港这4条道路建成通车
- 今日视点:今日南财市场情绪指数为30.7 市场投资热度明显降低
- 挂单是什么意思?挂单有什么用?
- 低位放量滞涨的股票怎么样?低位放量滞涨的股票可以买吗?
- 地牢猎手4怎么退出?地牢猎手4怎么修改?
- iphone电子书格式有哪些?iphone图书如何添加本地书?
- ipad越狱后怎么下载软件?iPad越狱后能干什么?
- 我国可重复使用试验航天器成功着陆
- 硬盘图标变了怎么回事?c盘图标变了怎么改回来?
- 梦幻法宝合成位置怎么放?梦幻西游法宝怎么合成?
- thinkpad X220i系统怎么重装?thinkpad x220i如何重装系统?
- hd6570显卡怎么样?HD6570显卡好不好?
- 消息!何时可全面恢复出入境证件全国通办、电子护照自助通关?国家移民管理局答复
- 单卡双模什么意思?双卡单模与双卡双模的区别是什么?
- 扩容盘修复之后还能用吗?扩容盘是什么?
- 什么是网关?怎么理解网关?
- 百强房企4个月豪掷3000多亿元拿地,民营房企加速回归土拍市场
- 三部门印发通知,“十四五”时期将试点建设3—5条中国文物主题游径|每日简讯
- 大基金再度出手 千亿国产半导体设备龙头遭减持
- 简讯:中央气象台:广西广东海南等地将有强对流天气
- “北京世园公园杯”全国桥牌俱乐部锦标赛延庆开赛
- 应急管理部启动中小油气储存企业专家指导服务 全球快播报
- 魔兽世界怀旧服艾萨拉蓝龙在哪_艾萨拉蓝龙位置
- 天天观热点:电力股震荡拉升 上海电力触及涨停
- 民生证券给予恒实科技推荐评级 2022年年报和2023年一季报点评:22年利润扭亏 下游客户稳健导入
- 开源证券发布淳中科技研报 公司深度报告:显控龙头 拐点将至 环球通讯
- 全球热文:手机市场陷入困境:头部品牌纷纷下滑,谁能笑到最后?
- 凌家滩国家考古遗址公园挂牌成立
- 涨了就卖?海尔金盈拟再度减持中金公司,券商股东减持计划频现 天天微动态
- 90多米长“风车”叶片上高速 如何一路畅通?
- 环球热门:产业链升级产业网,觉非科技目标做软件Tier1新角色
- 5月8日央行公开市场开展20亿元7天期逆回购操作 天天播报
- 中超差距缩小,青春申花加速成长
- 年内商业银行绿色金融债 发行规模同比增超140%|全球快看
- 我国可重复使用试验航天器成功着陆
- 离岸基金是什么?离岸基金有什么作用?
- 余额宝最高限额是多少?余额宝有总限额吗?
- 股票myz是什么意思?股票mys分析