您的位置：首页 > 财经 >

环球热门:史上最低：30城首套房贷利率“破4进3” 3.8%成主流

来源：第一财经时间：2023-02-03 19:45:28

1月29日，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%引起了市场的普遍关注，事实上，不止郑州，在春节前后，已经有多地发布了下调首套房贷利率下限的通知。

比如，1月28日，中国人民银行天津分行在官方微信公众号发布消息显示：由于2022年9-11月，天津市新建商品房住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降，按照首套住房贷款利率政策动态调整机制，自2023年1月起，天津市首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”(按照当前五年期LPR计算，即为3.90%)。

根据上海易居房地产研究院最新统计数据显示：2023年1月份以来，全国已有30个城市降低房贷利率或执行低利率。


(资料图片)

数据显示：这30个城市房贷利率均低于4.1%的下限，同时呈现了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四个梯队。

在这30个城市中，至少有一半城市的房贷利率为3.8%，这也说明，3.8%成为各地降房贷工作中最主流的利率。另外，珠海、南宁、韶关三地的首套房贷利率最低可达3.7%。

1月31日，有消息称，四大行下调珠海首套房房贷利率，最低可按照3.7%执行。

2月1日，南宁市住建局发布消息称，即日起南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.7%，据报道，近两年南宁的首套房贷利率普遍在6%左右。

另外，韶关市按照“因城施策”原则，结合房地产市场形势变化和政府调控要求，自2023年1月18日起，实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

从城市的具体名单可以看出，这30个城市普遍属于房价指数连续三个月下跌的城市，且基本为交易行情偏冷的二三线城市，一些房价指数略强势的或市场行情略好的城市，并不在此次下降的城市范围之中。

另外，有部分城市房贷利率最低为4.0%，其虽然不是主流的3.8%概念，但本身已经突破了4.1%的利率下限。“无论是4.0%还是3.8%的利率，都体现了各地积极降低房贷成本、激活住房消费需求的导向。” 上海易居房地产研究院研究总监严跃进说。

另外，据不完全统计显示，1月份包括清远、贵阳、武汉、江门、昆明、泉州和大理等城市，出现了房贷利率上调的现象。

对此，严跃进解释，出现这种情况，是因为去年12月底此类城市突破房贷利率下限的权限“到期了”，所以1月份会略上升。但按照今年的首套住房贷款利率政策动态调整机制，此类城市当前利率又出现了下调。

（文章来源：第一财经）

标签： 房贷利率 破4进3

相关阅读

推荐阅读

环球热门:史上最低：30城首套房贷利率“破4进3” 3.8%成主流

环球热门:史上最低：30城首套房贷利率“破4进3”

【史上最低：30城首套房贷利率“破4进3”3 8%成主流】郑州首套房贷利率正式由4 1%调整为3 8%引起了市场的普遍关注，事实上，不止郑州，在春节更多

2023-02-03 19:45:28
环球微资讯！香港二手楼价指数创9周以来新高 近6周累计上升1.52%

环球微资讯！香港二手楼价指数创9周以来新高 近6

【香港二手楼价指数创9周以来新高近6周累计上升1 52%】中原地产2月3日发布报告称，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报158 75更多

2023-02-03 19:47:09
一图读懂丨房贷利率进入“3”时代 这些城市买房成本最低

一图读懂丨房贷利率进入“3”时代 这些城市买房

1月5日央行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》以来，已有多个城市下调首套房贷利率，部分更多

2023-02-03 18:44:39
证监会：交易所债券市场正式启动债券做市业务

证监会：交易所债券市场正式启动债券做市业务

【证监会：交易所债券市场正式启动债券做市业务】为推进债券市场高质量发展，提升市场活力，完善价格发现机制，近年来，证监会持续指导沪深交更多

2023-02-03 18:39:59
解码丨北京海淀GDP为何迈入“万亿俱乐部”-环球看点

解码丨北京海淀GDP为何迈入“万亿俱乐部”-环球看

2月2日下午，北京海淀区召开2022年经济运行情况和“地区生产总值突破万亿”专题新闻发布会，正式发布海淀2022年经济运行数据。据初步统计，202更多

2023-02-03 18:29:11
俄外长：俄罗斯和其他国家正在努力减少对美元依赖

俄外长：俄罗斯和其他国家正在努力减少对美元依赖

【俄外长：俄罗斯和其他国家正在努力减少对美元依赖】当地时间2月3日，俄罗斯外长拉夫罗夫表示，俄罗斯和其他国家正在努力减少对美元依赖。拉更多

2023-02-03 17:30:26
全球微头条丨央行：2022年末人民币房地产贷款余额53.16万亿元

全球微头条丨央行：2022年末人民币房地产贷款余额

2月3日，中国人民银行发布2022年四季度金融机构贷款投向统计报告。据人民银行统计，2022年末，金融机构人民币各项贷款余额213 99万亿元，同比更多

2023-02-03 17:30:58
奢侈品不只在北上广深受追捧 合肥一路易威登门店单月销售破亿

奢侈品不只在北上广深受追捧 合肥一路易威登门店

【奢侈品不只在北上广深受追捧合肥一路易威登门店单月销售破亿】奢侈品牌在中国市场恢复的速度可能比想象中更快。近日，界面时尚从业内人士处更多

2023-02-03 17:48:17
+ 点击查看更多精彩

热门标签

精彩放送

    今日必看
    热门精选

24小时

一周
太原12个楼盘发放18张预售证 仅有3个项目为纯新盘
    今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
截至9月底 杭州共完成不动产登记988.72万件
    房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
各地继续密集发布楼市宽松政策 多地支持农民进城购房
    近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
宁波：关于“带押过户”新模式的7个典型问题权威解答来了
    日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
多地政府大手笔回购商品房 苏州拟对10个板块回购约1万套新房
    越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
市场降温豪宅不冷 媒体:北上广深掀起“豪宅热”
    尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
    精彩话题
    最新见闻