快播：湾区金融速览丨银保监会回应提前还房贷难问题；港交所3月将允许无盈利科技公司赴港上市

湾区金融速览20230227

宏观

(资料图片)

【银保监会回应提前还房贷难问题】

2月24日，银保监会相关部门负责人针对近期“提前还房贷难”等热点问题进行回应称，目前，商业银行正在优化相关金融服务，做好提前还款办理工作。有的银行制定了专门的客户提前还款服务方案和流程，统筹线上线下服务渠道，保证还款时间的可预期性。有的银行开展多渠道服务对接，设立房贷提前还款热线专席，为客户咨询及业务办理提供便利。有的银行在手机银行等线上渠道部署提前还款预约功能，提升服务效能。相关负责人表示，从市场反映和我们了解的情况看，提前还款办结数量明显增长，办理时限有所缩短，提前还款困难的问题已逐步缓解。下一步，银保监会将会同有关部门，继续指导商业银行依据合同约定做好房地产金融服务，畅通线上办理渠道，加快审批处理效率，做到客户少跑路、快办理。同时，将继续加大对违规使用经营用途贷款、消费贷违规流入房地产领域的监管。

【央行、银保监就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见】

2月24日，人民银行、银保监会日前就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见。《意见》拟明确，支持住房租赁供给侧结构性改革；重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展；建立健全住房租赁金融支持体系。具体而言，《意见》提出，支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体新建、改建长期租赁住房发放开发建设贷款。租赁住房建设的项目资本金比例应不低于开发建设项目总投资的20%，贷款期限一般3年，最长不超过5年。商业银行应根据各类主体的现金流及房地产开发风险特点，建立完善的开发建设贷款审批机制和风险管理机制，提高贷款审批效率和管理水平。《意见》还提出，支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券(CoverBond)，稳步发展房地产投资信托基金(REITs)，引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。

【央行公布2022年第四季度中国货币政策执行报告】

日前，人民银行发布《2022年第四季度中国货币政策执行报告》。《报告》称，四季度货币信贷合理增长。全年2次降准释放长期资金超1万亿元，上缴央行结存利润1.13万亿元，运用再贷款再贴现、中期借贷便利、公开市场操作等多种方式短中长期相结合合理投放流动性；调增政策性开发性银行信贷额度8000亿元，指导其投放政策性开发性金融工具资金7399亿元，增强信贷总量增长的稳定性。

湾区动态

【港交所3月将允许无盈利科技公司赴港上市】

2月26日，香港财经事务及库务局局长许正宇表示，港交所将在3月份修改主板上市规则，允许无收入、无盈利的科技公司赴港上市，有助香港在金融方面与大湾区联通。

【东莞落地全省地方法人银行首笔碳减排支持工具项目贷款】

据东莞金融局，日前，东莞银行成功落地了首笔碳减排支持工具项目贷款，这也是自人民银行将部分地方法人金融机构纳入工具金融机构范围后，广东省内地方法人金融机构落地的首笔碳减排贷款。该笔贷款用于支持企业在分布式光伏电站的建设。该项目属于碳减排重点领域的“太阳能利用设施建设和运营”领域，建成后预计年平均发电量143万千瓦时，年可节约标准煤量417.04吨、减排二氧化碳量1042.5吨、减排二氧化硫量11.91吨、减排氮氧化物量1.93吨。

【澳门公布2022年第四季澳门综合利率】

日前，澳门金融管理局发布的统计显示，2022年第四季澳门银行的资金成本普遍上升。其中澳门元综合利率为1.53%，港元综合利率为2.81%。

【香港交易所欢迎沪深港通增加交易日】

日前，香港证券及期货事务监察委员会和中国证券监督管理委员会宣布进一步优化沪深港通交易日历，沪深港通每年的交易日总数将增加超过10日。此次宣布的调整实施后，沪深港通北向交易在香港和内地市场的所有共同交易日都将开放服务，南向的交易日历也将进行类似的优化。今年首个新增的北向交易日将为2023年5月25日，其后新增的两个北向交易日分别为2023年10月20日和12月22日。

【深港联合发布知识产权十六条措施】

日前，香港特别行政区商务及经济发展局与深圳市前海深港现代服务业合作区管理局联合发布《关于协同打造前海深港知识产权创新高地的16条措施》，涵盖知识产权保护、运营转化、交流研讨、宣传教育和知识产权贸易等众多领域的合作。措施提出，鼓励设立知识产权运营基金。 对港澳及国外投资机构在前海依法设立知识产权运营基金予以支持，对符合深圳前海深港现代服务业合作区产业投资引导基金管理办法规定条件，且投资于前海香港创业团队占比不低于总投资70%的，前海产业引导基金可通过合伙或参股方式参与基金设立。 对通过知识产权(专利、商标、版权等)质押获得融资或依托知识产权参与资本市场证券化项目获得融资的前海港资企业，按上一年度实际综合融资成本的50%予以最高不超过100万元的补贴。

【南沙将推出力度更大、更为完善的金融扶持政策】

2月25日，由中国金融四十人论坛(CF40)、广州中国金融四十人研究院联合主办，主题为“粤港澳大湾区：打造金融科技新高地”的明珠湾金融峰会(2023)在广州南沙举办。峰会嘉宾围绕加强支持科技创新和产业发展的金融力量，加速银行、保险等金融机构数字化转型，强化金融科技、赋能普惠金融，提升数字金融发展质量，为服务粤港澳大湾区实体经济发展提供持续动力等议题进行了讨论。南沙开发区金融局局长廖晓生在论坛上表示，“期待与各位来宾在金融科技领域加强合作，南沙将推出力度更大、更为完善的金融扶持政策”。此次峰会现场，还发布了中国金融四十人研究院课题研究成果《粤港澳大湾区数字金融的发展机遇、挑战与前景》。

（文章来源：21世纪经济报道）