提前还款是缩短年限还是减少月供好?想要节省更多利息怎么选择?

来源:中投网时间:2023-03-03 16:13:17

提前还款是缩短年限还是减少月供好?

1、若要节省更多利息,那么缩短年限好。

提前还款一部分,贷款本金减少,随之产生的贷款利息也势必减少,但选择缩短年限、保持月供基本不变,能减少的利息更多。

理由是贷款利息有四个影响因素,分别是贷款本金、贷款年限、贷款利率和还款方式。在贷款利率和还款方式不变的情况下,若贷款本金减少的同时,又缩短了贷款年限,那么在“双减”情况下,利息自然会减少更多。

2、若要节省利息的同时减轻每月还款压力,那么减少月供好。

提前还款一部分使贷款本金减少,贷款利息也会跟着减少,若选择保持贷款年限不变,那么每月月供势必就要减少。

减少月供后,每月还款压力就会减轻,还款逾期的风险就会变小,这种方式适合当前还款能力足够、但后期工作收入不稳定的人群选择。

3、举个例子

假设贷款本金50万,贷款年限30年,贷款利率4.9%,还款方式等额本息,若正常还贷5年后提前还款20万,那么:

(1)选择缩短年限,缩短至10年还完,能节省利息26.86万。

(2)选择减少月供,月供由原来的2653元减少至1496元,能节省利息14.73万。

想要节省更多利息怎么选择

因此,若想要节省更多利息,那么选择缩短年限好,节省的利息差不多是减少月供的两倍。但若想要节省利息的同时减轻每月还款压力,那么减少月供好,既节省了十多万利息,又减轻了近乎一倍的月还款压力。

标签: 提前还款是缩短年限 提前还款 减少月供 贷款利息有哪四个影响因素

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