南京今年首轮集中供地诞生7年内最贵地王 热门地块53秒“触顶”-天天头条
3月17日,南京市2023年首轮集中供地正式开拍,共计13宗地块顺利出让。其中,商品住宅用地11宗,约41.06公顷,另有加油加气站用地和居住社区中心用地各1宗,成交总价超179亿元。
(资料图片仅供参考)
首轮土拍推出的商品住宅用地位于河西新城、江心洲、南部新城和江宁高新区等,多是南京房地产交易活跃的区域或潜力板块。
整场竞拍,共有4宗地块因竞拍激烈触达最高限价而进入摇号环节,4宗地块溢价成交,5宗以底价成交。
竞拍结束,上述地块分别被保利、中海、万科、招商、大悦城、伟星、华宇、通宇等房企拿下。
当日上午,位于南京市河西南青奥滨江地块的NO.2023G03地块出让,仅用时53秒、12轮竞价便直接触顶最高限价,楼面价达到43173元/平方米。
这是南京继2016年最贵地王葛洲坝河西南G14之后,楼面价最高的地块,区域内新房参考均价在65380元/平方米左右,总价千万元以上,是目前南京河西南板块新房“天花板”。
最终摇号结果确认,该地王地块被总部位于安徽的伟星置业拿下。股权穿透后,《每日经济新闻》记者注意到,该公司总部位于浙江台州,是伟星集团旗下的房地产企业。
“这么高地价的项目被伟星拿下,行业内感到比较意外。伟星在南京有独立操盘经验,有这个野心,但在这块高价地上,估计会与龙头房企联合操盘。”一家港资房企南京公司熟悉投资业务的人士向记者介绍。
除了伟星,万科也有所斩获,成功竞得颇为抢手的雨花NO.2023G05地块。该地块也经过61轮激烈竞价,触顶最高限价进入摇号环节。地块预计成交总价27.5亿元,成交楼面价28177元/平方米。
招商蛇口经历47轮激烈竞拍,摘得江宁科学园NO.2023G08地块,触顶最高限价。地块预计成交总价18.15亿元,成交楼面价17415元/平方米。
欣源集团旗下的昆山钜康房产开发有限公司经历38轮竞拍,竞得雨花小行NO.2023G06地块,地块触顶最高限价进入摇号环节。地块预计成交总价15.85亿元,成交楼面价26363元/平方米。
中海地产首次进入江心洲板块,以底价摘得江心洲NO.2023G04地块,成交楼面价约26692元/平方米。
保利发展经过6轮竞价,成功拿下南部新城大校场NO.2023G02地块,成交总价24.1亿元,楼面价约31727元/平方米。
南站NO.2023G07地块经过7轮报价,被大悦城拿下,成交总价13.95亿元,成交楼面价26223元/平方米,溢价率4.49%。
江北新区NO.2023G01地块被江苏通宇置业有限公司底价获得,成交楼面价13552.5元/平方米。据记者了解,通宇地产为南京本土房企,属于国企江苏省农垦集团旗下的企业,曾开发了林景瑞园、林景嘉园和林景雅园等“林景”系列楼盘,项目多位于南京、无锡、南通和连云港等地。
事实上,在此次土拍之前,南京为了动员开发商拿地做足了准备,比如开展市、区土地推介会,加速学校等配套设施工程建设。
3月2日,南京市土地市场网发布南京市规划和自然资源局印发《南京市土地交易市场竞买保证金使用银行保函工作规则(试行)》,在原有以土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保证的基础上,增加见索即付银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式,减轻房企拿地的资金压力。
本次土拍前一天,市场就流传一份地块报名信息表,表格中列出了华润、厦门国贸、象屿、建发、金地、华发和龙湖等头部开发商。
南京市房地产学会副会长李子墨在接受记者文字采访时表示,本轮土拍显示了与南京类似的强二线城市土地市场仍然活跃,对开发商有着较强吸引力,“把‘压箱底’的主城区好地拿出来拍卖,既能缓解财政压力,也对推动城市建设发展有着积极意义。”
前述港资房企人士则认为,南京土拍出现了“新面孔”,热度也与去年相比有回暖趋势,不过距离楼市整体回暖还需要时间。
(文章来源:每日经济新闻)
标签:
相关阅读
-
03-17
-
03-17
推荐阅读
-
-
南京今年首轮集中供地诞生7年内最贵地王 热门地
【南京今年首轮集中供地诞生7年内最贵地王热门地块53秒“触顶”】3月17日,南京市2023年首轮集中供地正式开拍,共计13宗地块顺利出让。其中,更多
2023-03-17 18:27:36
-
-
央行降准落地!短期市场流动性或增加 影响几何?
【央行降准落地!短期市场流动性或增加影响几何?】央行降准消息袭来,短期市场流动性或增加,影响几何?更多
2023-03-17 17:40:11
-
-
中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成:我国结构
21世纪经济报道记者家俊辉广州报道3月16日-17日,中国首席经济学家论坛暨第二届大湾区(黄埔)经济峰会在广州举行。中国首席经济学家论坛研究院更多
2023-03-17 17:28:06
-
-
南京首批集中供地收官 11宗地块收金约177亿元
3月17日,南京市2023年第一批集中供地顺利完成。据中指研究院统计,此次土拍共出让11宗地块,涉及2宗拆迁安置用地、9宗商住用地,最终4宗触顶更多
2023-03-17 17:47:21
-
-
成都经销商回应购车单车补贴最高15万:近期相关补
3月17日,据成都发布消息,从即日起,龙泉驿区“产销联动”汽车消费活动正式启动,共计发放补贴总金额高达1亿元、单车累计补贴最高达15万。此更多
2023-03-17 16:35:05
-
-
中广核实践:一年减排相当于种植了45万公顷森林:
ESG已经成为A股上市公司定期报告的重要内容。3月16日下午,中国广核(003816 SZ)召开业绩说明会。此前公司已经披露了年度报告和社会责任报告,更多
2023-03-17 16:42:04
-
-
中指研究院发布《2023中国房地产百强企业研究报告
近日,中指研究院发布了《2023中国房地产百强企业研究报告》(下称《报告》)。《报告》显示,2022年,百强房企销售总额、销售面积分别达到63301更多
2023-03-17 16:40:00
-
-
债市日报:3月17日-环球聚焦
债市周五(17日)窄幅波动,期债主力均收于平盘附近,早间短期现券表现尚可,午后银行间收益率多数小幅下行,央行开展1800亿元7天期逆回购操作,更多
2023-03-17 16:33:25
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
03-17
-
今日必看
-
精彩话题
-
最新见闻
- 九典制药:发行可转债获证监会注册批复
- 天天消息!远视和老花的区别哪个好_远视和老花的区别
- 万马股份董事长李刚率队拜访钱塘建投_天天快播
- 环球微动态丨汇川技术:2022年上半年,公司PLC&HMI产品实现销售收入6.71亿元
- 热消息:浙江交科:联合体拟中标18.19亿元工程设计施工总承包项目
- 全球新资讯:“2023非遗品牌大会”将于23日在广州举办 35家传统工艺品牌亮相
- 当前消息!长春高新闪崩跌停 公司回应:已注意到股价波动 生产经营等没有问题
- 商务部:1—2月我国企业承接服务外包合同额2599亿元-世界观热点
- 全球快资讯:浙江玉环一大润发门店销售过期饮料被罚2万元
- 新资讯:波提切利没看够?又有10件真迹要来上海了!就在东一美术馆!
- 每日看点!江西吉安:双缴存职工在中心城区购房,公积金最高可贷80万元
- 线上线下均布局,林氏木业床垫质量怎么样?
- 商务部:1-2月我国企业承接服务外包合同额2599亿元人民币:环球热点
- 春日的中国,活力无限!
- 天天消息!V观财报|福耀玻璃毛利率持续下降 近七成利润将分红!曹德旺年薪超700万
- 世界热讯:最快5天送达!福建上线台湾至大陆专线快递
- 文化和旅游部:推动中国传统工艺高质量传承发展
- 李宁去年净利润超40亿元 赣锋锂业去年利润增292%:世界消息
- 江南等地春雨绵绵体感湿凉 北方大部将开启升温模式_环球播报
- 长春高新闪崩跌停 公司回应:生产经营管理等没有问题
- 2023年科创板首单上会被否 太美科技IPO之旅终止-全球热文
- 什么是基金工具?如何巧用基金工具获得更高收益?
- 股票买入必须委托吗?股票委托的特点?委托方式有哪些?
- 中山装的创始人是谁?中山装什么时候开始流行的?
- 权贵资本主义是什么?权益资本有哪些特点?
- 长春高新闪崩跌停 公司回应:已看到股票走势 生产经营管理等没有问题
- 每日动态!一键生成PPT!微软再放大招:GPT-4全面植入Office全家桶
- 资金流向是什么?资金流向指标如何分类?怎样看主力资金流向?
- 柿子的产地主要有哪些地方?全国各地什么地方是柿子的产地?
- 天天看点:海港队主帅哈维尔:想要拿下每一个冠军!而他的最大难题是……
- 参与优先股是什么意思?非参与优先股与参与优先股的对比?
- 老年人出现骨痛和肾功能异常 要警惕多发性骨髓瘤-每日短讯
- 什么是永动机?永动机原理是什么?
- 汇总转账凭证的编制 汇总转账凭证的相关规定
- 居民财产性收入指的是什么?居民财产性收入有包括哪些内容?
- 【宏观洞见】 1-2月社零同比增长3.5% 餐饮等接触型消费明显回暖
- 融资融券标的是什么?融资融券的标的股票满足什么条件?
- 基金帐户怎么开通?开通基金帐户的三种渠道
- 每日简讯:单车累计补贴最高15万 成都推出“产销联动”汽车消费活动
- 股票立桩量是什么?为什么会产生立桩量?
- 沙和尚的武器是什么?沙和尚武器的来源是什么?
- 什么是银行清算业务?清算和结算的关系是怎样的?
- 私塾先生是什么?做私塾先生的条件有什么?
- 经销商融资特点是什么?经销商融资的资金用途有哪些?
- 爆仓概念是什么?爆仓是什么意思?
- 做市商机制的含义是什么?做市商机制会对股民有何影响?
- 清明上河图是什么季节?清明上河图全长多少米?
- 环球资讯:上海迪士尼年卡停售 有效期内的年卡权益不受影响
- 当前热门:2023广东315晚会播出 让老百姓能消费、敢消费、愿消费
- 世界微头条丨招银国际给予迈瑞医疗买入评级,持续突破高端产线,加速发力新兴业务
- 万里股份:公司未与剑南春进行并购重组-环球微速讯
- 广汽集团加入“补贴战”:提供厂家补贴及免费粤A蓝牌
- 鸭蛋跟鸡蛋的区别_鸭蛋和鸡蛋有什么区别和好处
- 氢能项目开工超预期 行业发展驶入快车道
- “老赖”梦中被惊醒,戴上手铐方肯还钱-世界焦点
- 央视曝光“网络水军”产业链 灰色渠道购买“物联卡”亟待监管
- 江恩角度线正确画法是什么?江恩角度线画法汇总以及解析
- 竞价交易规则都有哪些?竞价中的股票是如何成交的?
- 利率双轨制是什么?利率双轨制包括哪些内容?利率双轨制产生的原因
- 股本总额是什么意思?公司股本的核算标准是什么?
- 常见的利润增长点是什么意思?什么是利润增长点?
- 超跌反弹是什么意思?超跌反弹意味着什么?
- 籍贯所在地与户口所在地有什么区别?籍贯所在地怎么写?
- 什么是箱体震荡?箱体震荡的基本形态
- 供给函数名词解释 供给函数曲线绘制
- 今日热闻!【财经分析】我国电商“出海”版图扩张 助力外贸保稳提质
- 期权池是什么意思?设置期权池的目的是什么?
- 万恶的资本主义的由来是什么?资本主义是什么意思?
- 什么是地热资源?地热能主要分哪几类?
- 债务置换是什么意思?债券置换的原因有哪些?
- 杜邦分析图是什么?杜邦分析法的的基本思路
- 汉朝首都在哪里?汉朝首都位于现在的哪里?
- 换手是什么意思?换手在股票中有什么含义?
- 权益资本成本是什么意思?权益资本成本计算公式是什么?
- 股票持仓是什么意思?股票持仓的含义是什么?
- 什么是固定收益?固定收益类产品具体有哪些?
- 钧达股份公布2022年度分配预案 拟10派6元
- 期限错配是什么?银行期限错配有什么不利影响?
- 什么叫供求关系?供求关系怎么理解?
- 宁德时代携液冷CTP储能解决方案亮相日本国际智慧能源周|每日精选
- 环球速递!苏能股份今日申购 顶格申购需配市值206万
- 【天天新视野】806股流通市值不足20亿
- 今日精选:特高压迎来密集开工期 2023年投资有望超过千亿
- 大城市“小修小补”摊位减少:配钥匙10元,闪送费100元
- 焦点快播:东兴证券:1-2月社零消费回暖 线下消费的复苏通道已开启
- 两市融资余额减少3.50亿元|每日看点
- 中信证券:供需偏紧情况下 单晶硅片等价格有望上行 观察
- 广汇能源:短期担忧情绪应已得到释放 公司各主营产品产销两旺-今日报
- 银行股逆势走强 医药股震荡走高 资金流入防御类板块
- 沃恩:我们最终目标是本西恢复到无痛感无炎症 大家都渴望他复出 重点聚焦
- 【环球播资讯】普京:俄罗斯2022年对外贸易额增长8.1%
- 瑞信银行将向瑞士央行借款500亿瑞郎以增强流动性_环球报道
- 美财长耶伦警告:若危机继续蔓延 将可能引发挤兑
- 沪深港通数据监测2023年03月17日
- 日本首枚H3火箭发射失败 调查称:或因内部电流过载
- 干部热衷组局喝酒、打牌掼蛋,可扫码举报!
- 暴雪网易分手余波:亚运会取消《炉石传说》电竞小项 行业期待新游戏补位
- 因时而变 “减编”之后怎么办_今日热门
- 动态:中央精减编制 对地方释放了哪些信号
- 广药白云山家庭过期药品回收20周年公益活动在北京启动 全国人大代表李楚源建议为家庭过期药回收立法