当前资讯!15宗地 超479亿元!广州今年第三轮土拍落幕

来源:上海证券报时间:2022-10-10 18:47:16

15宗地,超479亿元——10月10日,广州今年第三轮土拍正式落幕。

至此,广州今年前三轮土拍收入达1030亿元。此前两轮集中供地,广州分别斩获341.4亿元和209.6亿元。

“巨无霸”地块花落中信+中船


(资料图片)

记者了解到,广州此轮共18宗地竞拍,15宗顺利成交。海珠区两“明星”地块竞争颇为激烈,开拍半个多小时后,才分别被保利、中铁建溢价拿下。广州土拍楼面价前十榜单由此刷新。

荔湾区一“巨无霸”地块则被中信+中船以187.6亿元竞得,仅次于2009年的广州亚运城地块,为广州土拍总价史上第二名。

注:广州第三轮土拍原挂牌20宗地,因特殊原因,2宗地在此前已终止出让

荔湾区芳村大道南以东地块,是本轮土拍中面积最大、总价最高的地块,也是广州供地史上总价第二高的地块,仅次于2009年出让的亚运城土地项目(438万方,255亿元)。

竞拍结果显示,该地块被广州瑞凌实业发展有限公司,以约187.60亿元的底价收入囊中。

天眼查App显示,广州瑞凌实业发展有限公司背后是中信泰富有限公司和中国船舶集团有限公司。

公开资料显示,该地块东侧一线临珠江,周边有在建地铁11号线鹤洞东站、10号线东沙站,具有景观、交通优势。

图源:广州市房地产协会

保利、中铁建摘明星地块

耗时半个多小时,经过15轮激烈竞价,此前大热的海珠区广州大道南788号一期AH031525地块,最终被广州华皇房地产开发有限公司以约13.57亿元竞得,溢价率11.5%。

扣除配建后,该地块楼面价高达4.84万/㎡,位列广州土拍楼面价历史榜单第七。

图源:广州公共资源交易中心官网截图

天眼查App显示,广州华皇房地产开发有限公司成立于2015年,是保利发展的100%控股孙公司。

经梳理发现,该宗地块吸引了中海、保利、厦门国贸、中铁建、湖北联投等一众房企,可谓此轮土拍的“明星”地块。

图源:广州市房地产协会

同样出现溢价成交的,还有海珠区洛溪桥西侧AH101728地块。两家房企今日经过10轮竞价后,该地块由中铁房地产集团华南有限公司以约16.42亿元竞得,溢价率为6.5%。

天眼查App显示,中铁房地产集团华南有限公司成立于2016年,是中国铁建房地产集团有限公司100%控股子公司。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,地方政府在供地前做足了沟通工作,因而此次供地效率较高。部分地块获得超溢价出让,为市场注入了一些信心和活力。

国企仍是拿地主力

和今年前两轮土拍一样,广州本次成功出让地块均为国企包揽。央企保利发展、华润、中铁建、中信+中船各竞得1宗,其余则多为地方国企竞得。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时说,当前房地产市场有部分回暖,国企仍是当前各地土拍中的主力。

值得一提的是,本轮竞拍还吸引了湖北联投和厦门国贸。

其中,湖北联投以约32亿元底价拿下了天河区一地块,还参与竞拍了海珠一地块。

实际上,这两家企业并非第一次在广州露脸。2021年广州首轮土拍中,厦门国贸曾联合融创以43.18亿元拿下增城区一地块,开发了国贸融创学府壹号。湖北联投此前也与越秀地产及知识城投资集团合作开发了越秀联投知识城居山涧。

“广州土地价值和楼市前景较受业界认可,土地市场正在经历探底过程中。”李宇嘉表示。

(文章来源:上海证券报)

标签:

相关阅读

推荐阅读

当前资讯!15宗地 超479亿元!广州今年第三轮土拍落幕

当前资讯!15宗地 超479亿元!广州今年第三轮土拍

15宗地,超479亿元——10月10日,广州今年第三轮土拍正式落幕。至此,广州今年前三轮土拍收入达1030亿元。此前两轮集中供地,广州分别斩获341更多

2022-10-10 18:47:16
世界快资讯:揽金479亿!广州大消息

世界快资讯:揽金479亿!广州大消息

10月10日,备受关注的广州年内第三轮集中供地落下帷幕,整体来看延续了国央企唱主角、市区属城投公司兜底、民营房企“隐身”的局面。此次土拍更多

2022-10-10 18:27:41
世界讯息:上海:推进高端制造业发展 支持企业技术改造和数字化改造

世界讯息:上海:推进高端制造业发展 支持企业技

【上海:推进高端制造业发展支持企业技术改造和数字化改造】上海印发《上海市推进高端制造业发展的若干措施》,通知提出,支持企业技术改造和更多

2022-10-10 17:27:48
当前看点!乘联会:9月全国乘用车市场零售190.8万辆 同比去年增长21%

当前看点!乘联会:9月全国乘用车市场零售190.8万

据乘联会10月10日消息,初步统计,9月1-30日,全国乘用车市场零售190 8万辆,同比去年增长21%,较上月同期增长2%;全国乘用车厂商批发224 9万更多

2022-10-10 17:40:14
天天热推荐:有效提升办事集成能力和水平 四川天府新区率先启动“融合审批一件事”改革试点

天天热推荐:有效提升办事集成能力和水平 四川天

为有效激发市场主体活力,破解服务市场主体准入准营工作中的重点难点问题,10月10日,四川天府新区启动“融合审批一件事”改革,将市场主体注更多

2022-10-10 17:45:36
【速看料】广州商圈加速出“圈”:开启多中心化时代 万亿级商圈“推陈出新”

【速看料】广州商圈加速出“圈”:开启多中心化时

行至正佳广场航天积木展活动现场,高达3 8米的巨型积木火箭映入眼帘。空间站核心舱同款文创积木也相继亮相,3227颗粒拼搭69厘米核心舱,外观及更多

2022-10-10 16:29:51
最新资讯:专家研讨社会保障与金融协同发展

最新资讯:专家研讨社会保障与金融协同发展

在近日举行的“社会保障+金融协同发展”专家研讨会上,来自社保和金融领域的专家学者就如何促进社会保障与金融协同发展,助力社会保障体系建设更多

2022-10-10 16:25:56
全球热消息:多边央行数字货币桥首次测试深圳占三分之一 围绕湾区进出口贸易等场景验证

全球热消息:多边央行数字货币桥首次测试深圳占三

10月10日,南方财经全媒体记者从深圳市地方金融监管局获悉,在内地参与的多边央行数字货币桥(m-CBDCBridge)(以下简称“货币桥”)试点测试的所更多

2022-10-10 16:33:36
+ 点击查看更多精彩

精彩放送

未来三个月17.1%居民打算购房 对于下季度房价有16.3%的人预期“上涨”
    3月30日,央行公布2022年第一季度调查报告,报告显示,未来3个月...
南京下调公积金贷款利率 5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行2.75%下调至2.6%
    10月8日,南京住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款...
超30城支持“一人购房全家帮” 不断释放稳定房地产市场信号
    2022年以来,各地楼市因城施策持续发力,放松限购限售、降低首付...
住房契税减免50%!铁西区房交会出台六大优惠政策
    9月26日19时30分,沈阳经济技术开发区管委会主办的2022年铁西区(...
41城下调二套房首付比例 释放换房需求促进房屋流转
    近期,越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。9月22日...
深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光 网友们再次被深圳的购买力所震惊
    从早上8点正式签到,9点开始选房到22点25分最后一套房被选走,招...
    最新见闻