公积金贷款的还款方式可以更改吗?住房公积金哪种还款方式好?

来源:中投网时间:2022-10-21 10:27:29

公积金贷款的还款方式可以更改吗?

公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定,还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款等方式。借款人的贷款申请经批准后,如无特殊情况,不得改变还款方式、贷款期限和贷款金额。

如果借款人想要降低每月的还款额,可以用公积金账户余额一次冲还贷款本金,然后按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,这相当于是提前还款了,不过一般还贷一年之内是不允许提前还款的。

住房公积金哪种还款方式好

公积金贷款还款的方式需要根据自身情况选择:

1、等额本金还款法。每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。

2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。

标签: 公积金贷款 公积金贷款的还款方式怎么更改 住房公积金 住房公积金还款方式

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