房产证上能写几个人的名字？写一个人和两个人什么区别？ 世界快报
来源：热讯网时间：2023-02-09 17:14:09
(资料图)
有 关于房产证上写一个人和两个人的区别方面的知识，小编在此整里出来，给大家作为参考，下面就详细的介绍一下关于房产证上写一个人和两个人的区别的相关内容。
1、写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
2、写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
3、依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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