二手房按揭首付比例要求是什么？二手房首付比例是多少？
来源：中投网时间：2022-11-17 16:01:51
二手房按揭首付比例要求是什么?
1、如果买方选择按揭贷款购房且此次为首次购买住房，可以享受最低首付比例为住房评估价的30%，而贷款比例最高为70%。
2、若买方选择按揭贷款购房且此次为二次购房的，可享受的最低首付比例为住房评估总价的50%，而贷款比例最高为50%，当然不同的地方银行对于二次购房有不同的规定。
3、若买方选择按揭贷款用于商业用房的，可享受的最低首付比例为商业用房评估总价的50%，而贷款比例最高为50%。
二手房首付比例是多少?
二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%;如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。所以最终，二手房贷款的额度会比新房低。
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